#Tecnocasa: dimezzata la domanda di #credito in Valle d'#Aosta

L'Ufficio Studi Tecnocasa - sezione mediazione creditizia ha provveduto ad analizzare nel dettaglio l'andamento dei finanziamenti finalizzati all'acquisto dell'abitazione concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale anche per il quarto trimestre del 2012.

Nel quarto trimestre 2012 le famiglie in Valle d'Aosta hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 16,3 milioni di euro, rispetto allo stesso trimestre del 2011 si registra una variazione delle erogazioni in regione del -32,46% per un controvalore di -7,83 milioni di euro.

L’intera Macroarea Italia Nord-Occidentale ha fatto rilevare una variazione rispetto all’analogo trimestre del 2011 pari a  -44,9%, si nota come la regione segua la tendenza in atto nell'area di appartenenza.

In questa quarta rilevazione del 2012 due regioni su venti hanno fatto registrare un incremento dei volumi. Rispetto al medesimo trimestre del 2011 è stata rilevata una contrazione media nazionale del -32,22%. La fotografia indica quindi un seppur lieve ridimensionamento della contrazione del credito concesso alle famiglie rispetto al -47,13% registrato nel terzo trimestre 2012 e al -49,94% del secondo trimestre. Tenuto conto del contesto di mercato nazionale la variazione percentuale della regione corrisponde alla nona minor contrazione in ordine di importanza. Nel periodo in analisi la regione ha inciso per il 0,22% di tutti i volumi erogati in Italia.

Osservando l'andamento delle erogazioni sui 12 mesi, ed analizzando quindi i volumi dell'intero anno solare 2012, la regione Valle d'Aosta mostra una variazione negativa delle erogazioni pari a -40,17% per un controvalore di -38,83 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi dodici mesi 57,83 mln di euro, volumi che collocano la regione al 20° posto tra tutte in Italia per quantità totale di volumi erogati con un incidenza pari a 0,22% (Bollettino Statistico I-2013 di Banca d'Italia di Aprile 2013).

I volumi restano influenzati principalmente da una domanda di credito praticamente dimezzata, condizionata da una minor fiducia dei consumatori, e da una sempre maggiore attenzione al rischio di credito da parte degli enti eroganti. I costi di approvvigionamento sui mercati interbancari sono rimasti nel corso del 2012 a valori molto elevati rispetto al recente passato e hanno comportato un aumento del costo prodotto che ulteriormente influenza l’accesso al credito. Oltre che dalla sfavorevole congiuntura socio economica che sta caratterizzando l'Italia, è da tenere in considerazione che i volumi erogati sono anche in parte influenzati dall’ormai esiguo numero di operazioni di sostituzione e surroga che, con gli attuali spread, non risultano sempre convenienti. Secondo l’Ufficio Studi Tecnocasa, le operazioni di surroga hanno rappresentano nel 2012 poco meno del 1% dei volumi erogati.

Nel terzo trimestre 2012 la regione Valle D' Aosta ha fatto registrare un importo medio di mutuo (media ponderata a 12 mesi) pari a 110500 euro, in diminuzione rispetto a quanto rilevato durante il trimestre precedente quando il ticket medio ammontava a 137300 euro, chi sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato per quasi il -12% in meno rispetto al mutuatario medio italiano.