ll mercato degli affitti in Valle d’Aosta: i canoni di locazione paese per paese secondo Tecnocasa

Nel secondo semestre del 2011, secondo l'Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa,  i canoni di locazione hanno registrato una diminuzione dei valori dell’1,2% sui bilocali e dell’1,3% sui trilocali.

Nelle grandi città la contrazione è stata simile: -1,4% per i bilocali e -1,7% per i trilocali.

L’analisi demografica di coloro che cercano casa in affitto ha evidenziato che nel secondo semestre del 2011 il 49,3% è rappresentato da single, il 37,0 % da coniugati, il 10,9% da separati.

Per quanto riguarda le fasce di età: il 45,7% di coloro che cercano casa in affitto ha un’età compresa tra 18 e 34 anni, il 29,5% ha un’età compresa tra 35 e 44 anni.

Il 51,2% di chi cerca in affitto lo fa per trovare l’abitazione principale, seguono coloro che cercano casa in affitto per motivi legati a trasferimenti di lavoro e quindi una motivazione di tipo professionale (37,3%) ed, infine, ci sono coloro che si trasferiscono per  motivi di studio (11,5%).

In questo semestre non sono emerse particolari novità, resta la maggiore rigidità da parte dei proprietari ad affittare l’immobile. Si desiderano sempre maggiori garanzie sull’affidabilità dell’inquilino e la continuità dei pagamenti dei canoni di locazione.

L’introduzione dell’Imu sta determinando dei timori nei proprietari che appaiono disorientati e cercano più informazioni possibili sull’impatto che potrà avere la nuova tassa sulla redditività del loro investimento.


Qui di seguito ti propongo la tabella predisposta dall'Ufficio Studi.

LOCAZIONI VALLE D'AOSTA
AOSTA CITTA'	Zona	Bilocale	Trilocale
ARCO D'AUGUSTO - CORSO IVREA	P	450	550
ARCO D'AUGUSTO - VILLA CHICCO	S	450	600
CENTRO STORICO	C	450	650
PIAZZA DELLA REPUBBLICA	S	480	550
ZONA OSPEDALE	S	550	650
AOSTA PROVINCIA
ALLEIN - DOUES	C	300	400
ANTEY - SAINT ANDRE'	C	300	500
ARVIER	C	325	435
ARVIER	P	325	395
AVISE	C	295	350
AVISE	P	270	365
BARD	C	280	350
BRISSOGNE	C	350	450
BRISSOGNE	P	250	350
CHAMPORCHER	C	300	400
CHAMOIS	C	300	500
CHARVENSOD	C	380	500
CHATILLON	C	390	500
CHATILLON	P	350	450
COGNE	C	500	550
COGNE	P	450	500
DONNAS	C	320	400
EMARESE	C	300	400
ETROUBLES	C	380	450
FENIS	C	350	400
FENIS	P	250	400
GIGNOD	C	400	500
HONE	C	280	380
INTROD	C	300	390
INTROD	P	300	390
LA MAGDALEINE	C	300	500
LA SALLE	C	450	550
LA SALLE	P	400	500
LILLIANES	P	300	380
MONTJOVET	C	350	450
MONTJOVET	P	300	375
MORGEX	C	450	550
MORGEX	P	400	500
NUS	C	380	450
NUS	P	300	400
OLLOMONT	C	300	430
OYACE - BIONAZ	C	250	380
PERLOZ	C	250	350
POLLEIN	C	350	450
PONT SAINT MARTIN	C	330	420
PONTBOSET	P	250	330
PONTEY	C	250	350
PONTEY	P	300	400
QUART	C	450	550
QUART	P	350	450
RHEMES SAINT GEORGES	C	270	350
RHEMES SAINT GEORGES	P	250	300
RHEMESE NOTRE DAME	C	350	400
RHEMESE NOTRE DAME	P	280	330
ROISAN	C	350	450
SAINT DENIS	C	250	390
SAINT DENIS	P	250	350
SAINT NICOLAS	C	340	440
SAINT NICOLAS	P	340	440
SAINT PIERRE	C	425	525
SAINT VINCENT	C	380	500
SAINT VINCENT	P	300	425
SARRE	C	475	600
SARRE	P	475	600
SARRE - SAINT PIERRE - LOCALITA' VETAN	P	400	500
SAINT MARCEL	C	350	450
SAINT MARCEL	P	280	380
SAINT CHRISAINTOPHE	C	400	600
SAINT OYEN	C	300	420
SAINT RHEMY EN BOSSES	C	300	400
TORGNON	P	300	500
VALGRISENCHE	C	280	350
VALGRISENCHE	P	250	300
VALPELLINE	C	300	420
VALSAVARENCHE	C	300	350
VALSAVARENCHE	P	250	300
VALTOURNENCHE	C	400	500
VALTOURNENCHE	P	400	500
VERRAYES	C	300	450
VILLENEUVE	C	350	425
VILLENEUVE	P	350	425
Legenda
Canoni di locazione mensili espressi in €.
C=Centro
S=Semicentro
P=Periferia
Fonte: Ufficio Studi Tecnocasa