24 novembre 2014

Mercato immobiliare (3): i #mutui in Valle d'#Aosta

L'andamento dei mutui rilevato dall'Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa. Si tratta dei dati già diffusi circa un mese fa. Qui compare un'analisi che però fa ben sperare.

Nel secondo trimestre 2014 le famiglie in Valle D'Aosta hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 13,3 milioni di euro, che collocano la regione al 19° posto per totale erogato in Italia, con un'incidenza dello 0,21%. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni in regione pari a +3,1%, per un controvalore di +0,4 milioni di euro.

Guardando all'andamento delle erogazioni sui 12 mesi e analizzando quindi i volumi da Luglio 2013 a Giugno 2014, la regione Valle D'Aosta mostra una variazione negativa delle erogazioni pari a -4,6%, per un controvalore di -2,5 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi ultimi dodici mesi 51,9 mln di euro, volumi che rappresentano lo 0,24% del totale erogato in Italia.

CONCLUSIONI
Secondo Tecnocasa è presto per stabilire se la criticità e la fase discendente del mercato siano alle spalle, ma certamente ci sono delle note che inducono ad un rinnovato ottimismo. La domanda di mutui da parte delle famiglie è in crescita ormai da un anno e la Banca Centrale Europea sta operando per sostenere l’erogazione del credito. Gli istituti di credito, da parte loro, presteranno sempre particolare attenzione al rischio di credito e i clienti dovranno dimostrare una buona capacità di risparmio ed una situazione economica stabile.

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