Courmayeur |
Pré-Saint-Didier si trova a metà strada
tra La Thuile e Courmayeur, è una località rinomata per le sue terme e piace
anche se è meno soleggiata. Il Centro offre un’edilizia variegata, con
abitazioni storiche, alcune già ristrutturate, accanto a tipologie degli anni
’70: l’usato in buone condizioni si scambia a 4000 € al mq, il prezzo sale a
6000-7000 € al mq per le tipologie ristrutturate. Molto importante e apprezzata è Verrand,
borgo storico ubicato al confine con Courmayeur, dove si possono acquistare
case tipiche valdostane villette immerse nel verse. Le quotazioni del
ristrutturato si attestano a circa 8000 € al mq, leggermente di più rispetto ad
un appartamento di fine anni ’90-inizi 2000 nel complesso Courmaison a
Pallesieux, dove il prezzo non supera 7500 € al mq. Sempre in quest’ultima
frazione, un appartamento in condominio degli anni ’80 costa 5000-5500 € al mq.
La Thuile è una delle località sciistiche
europee più note, grazie al collegamento con la località francese di La
Rosière, ai 160 km di piste e ai 38 impianti di risalita. Particolarmente
apprezzati il borgo storico, dove un rustico ristrutturato costa 7000 € al mq,
e la frazione Arly, che ospita condomini degli anni ’70 (valori di 4000-5000 €
al mq) e costruzioni molto recenti, ossia appartamenti in piccoli contesti
condominiali e villette bifamiliari (circa 6500 € al mq). Numerose richieste provengono per
Entrèves, frazione situata poco prima degli impianti di risalita, in cui le
quotazioni del ristrutturato si attestano a 6000-7000 mila € al mq e
raggiungono 7500 € al mq per le mansarde. Interessanti anche Petite Golette e
Grande Golette, frazioni molto vicine tra loro ma di diverso stampo; la prima è
una zona più aperta è soleggiata, la seconda è più ampia ma il borgo è più
chiuso: i prezzi sono abbastanza simili e oscillano tra 3500-4500 € al mq
dell’usato in buone condizioni e 6000 € al mq del nuovo/ristrutturato, fino a
punte di 7000 € al mq per mansarde particolarmente prestigiose.
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