Consigli di lettura imprenditoriali.
Titolo: Imprenditore agricolo professionale,
società agricola e agriturismo. Con Cd-Rom contenente formulario
personalizzabile
Autori: C. De Stefanis, A. Quercia, M. Fiammelli, F.
Arbore
Editore: Maggioli Editore
Pagine: 420
Formato: 17x24 cm
Anno:
novembre 2013
Codice ISBN: 8891600035
Prezzo di copertina Libro+Cd-Rom:
46,00 Euro
PER APPROFONDIMENTI o per acquistarlo:
-
Profili civilistici
- Agevolazioni creditizie e fiscali
-Adempimenti
presso il registro delle imprese
- Vendita dei prodotti agricoli
-
Produzione di energia elettrica
- Commercio elettronico
- Nuova
classificazione delle strutture agrituristiche
- Normativa nazionale e
regionale
- Somministrazione di alimenti e bevande
Aspetti
fiscali:
- Regime speciale agricolo e regime ordinario
- Esportazioni e
cessioni intracomunitarie
- Imposte sui redditi
- Reddito dominicale e
agrario
- Irap
- Imu
- Altre imposte indirette
Aggiornato con le
più recenti pronunce giurisprudenziali, il volume esamina gli aspetti
civilistici e fiscali del settore delle attività produttive di reddito agrario,
incluse quelle relative all'agriturismo, alla vendita diretta e alle società
agricole e guida il Professionista nella gestione pratica dell'impresa e nel
corretto adempimento delle formalità amministrative, alla luce delle novità
normative introdotte nell'anno in corso:
- D.M. 4 febbraio 2013, in
materia di criteri di determinazione della densità di allevamento
-D.M. 13
febbraio 2013, che ha rinnovato la classificazione delle aziende
agrituristiche
- Legge 9 agosto 2013, n. 98 (Decreto del fare), che ha
previsto semplificazioni per la vendita diretta dei prodotti agricoli
- D.L.
31 agosto 2013, n. 102, convertito in Legge 28 ottobre 2013, n. 124, in tema di
Imu su terreni agricoli e fabbricati rurali
- D.L. 12 settembre 2013, n. 104,
convertito in Legge 8 novembre 2013, n. 128, che ha previsto una nuova misura
per l'imposta di registro, decorrente dal 1 gennaio 2014.
Corredata di
Cd-rom contenente più di 50 schemi di atti e formule personalizzabili, presenti
in parte all'interno del testo, l'Opera è così di seguito
organizzata:
PARTE I - L'IMPRENDITORE AGRICOLO PROFESSIONALE (IAP)
1.
IL PROFILO CIVILISTICO E FISCALE DELL'IMPRENDITORE AGRICOLO
- Aspetti
generali del d.lgs. 29 marzo 2004, n. 99
- Il capo I del d.lgs. 99/2004
-
Il capo II del d.lgs. 99/2004
- Il capo III del d.lgs. 99/2004
- Il capo
IV del d.lgs. 99/2004
- Esame delle disposizioni contenute nel d.lgs. 27
maggio 2005, n. 101
Formula n. 1 Domanda per la richiesta di riconoscimento
della qualifica di imprenditore agricolo professionale (art. 1, comma 1 d.lgs.
99/2004 così come modificato dall'art. 1, comma 1 del d.lgs. 101/2005)
individuale
Formula n. 2 Modulo di domanda per la conferma definitiva della
qualifica di imprenditore agricolo professionale (IAP) individuale
precedentemente subordinato al raggiungimento dei requisiti previsti
Formula
n. 3 Modulo di domanda per la richiesta di riconoscimento della qualifica di
imprenditore agricolo professionale individuale
2. LA FIGURA DI
IMPRENDITORE AGRICOLO PROFESSIONALE
- L'imprenditore agricolo
professionale
- Le agevolazioni creditizie e fiscali vigenti per i
coltivatori diretti estese all'imprenditore agricolo professionale
-
Imprenditori agricoli professionali operanti nella zone svantaggiate
-
Adempimenti presso il registro delle imprese per la nuova qualifica di
imprenditore agricolo professionale (d.lgs. 29 marzo 2004, n. 99)
- La
denominazione o ragione sociale
3. IL REGISTRO DELLE IMPRESE
-
Normativa
- Il repertorio economico amministrativo (REA)
- Imprenditori
agricoli professionali (IAP) e società agricole - adempimenti presso il registro
imprese
- Imprenditore agricolo professionale
- Società agricole
-
Gli effetti dell'iscrizione nel registro delle imprese
- La vendita dei
prodotti agricoli e l'iscrizione nel registro delle imprese
- Il diritto
annuale
- Le novità del Ministero dello sviluppo economico fissa gli importi
del diritto annuale per le nuove imprese e per i soggetti REA
4. LE
ATTIVITÀ AGRICOLE
- Imprenditore agricolo
- Produzione di energia
elettrica tra le attività agricole (art. 1, comma 423, legge 266/2005)
- Il
sistema fotovoltaico
- Incentivi alla installazione
- Autorizzazioni
richieste
- Funghicoltura - natura agricola dell'attività di produzione del
micelio di fungo
- Forma dei contratti di cessione di prodotti agricoli e
alimentari tra operatori professionali
5. VENDITA DIRETTA DEI PRODOTTI
AGRICOLI
- Aspetti generali
- Le semplificazioni in materia di vendita dei
prodotti agricoli
- Raffronto tra vecchie e nuove norme regolanti la vendita
dei prodotti agricoli
- I soggetti ammessi alla vendita dei prodotti
agricoli
- Gli enti e le associazioni in genere
- Le varie modalità di
vendita dei prodotti agricoli da parte degli imprenditori agricoli, singoli o
associati, iscritti nel registro delle imprese
- La vendita diretta dei
prodotti agricoli in forma itinerante
- Il commercio elettronico
-
Vendita al dettaglio su aree pubbliche mediante l'utilizzo di un posteggio
-
La vendita diretta dei prodotti agricoli non in forma itinerante su aree
pubbliche o in locali aperti al pubblico
Formula n. 4 Comunicazione vendita
di prodotti agricoli
6. LE AGEVOLAZIONI TRIBUTARIE PREVISTE PER
L'IMPRENDITORE AGRICOLO
- Le agevolazioni tributarie per l'imprenditore
agricolo
- Conservazione dell'integrità fondiaria
- Ricomposizione
fondiaria
- Ricomposizione aziendale a mezzo di contratto di affitto
-
Ricomposizione aziendale a mezzo di contratto di società cooperativa
- La
valorizzazione del patrimonio abitativo rurale
- Il credito d'imposta per il
giovane imprenditore agricolo
- Le agevolazioni previste per i coltivatori
diretti applicabili anche all'imprenditore agricolo professionale
Formula n.
5 Richiesta Attestato di Coltivatore Diretto ai fini agevolazioni fiscali
PARTE II - LA SOCIETÀ AGRICOLA
1. Società agricola
2. Società
agricola-imprenditore agricolo professionale
3. Società agricola con più
della metà dei soci coltivatori diretti
4. La società agricola di persone
con almeno un socio o un amministratore coltivatore diretto
7. GUIDA
ALLA REDAZIONE DI UN ATTO COSTITUTIVO E DI UNO STATUTO DI SOCIETÀ IN NOME
COLLETTIVO AGRICOLA
- Guida alla redazione di un atto costitutivo e di uno
statuto di società in nome collettivo agricola
- Esercizio esclusivo di
attività agricola
- Riconoscimento della qualifica di imprenditore agricolo
professionale alle società di persone (IAP) (d.lgs. n. 99/2004 e successivo
d.lgs. n. 101/2005)
Formula n. 6 Domanda per richiesta attestato qualifica di
imprenditore agricolo professionale per le società di persone
- La
costituzione
- Forma dell'atto costitutivo
- Sottoscrizione atto
costitutivo
- Il contenuto dell'atto costitutivo e dello statuto di una
società in nome collettivo agricola
- I requisiti essenziali da indicare
nell'atto costitutivo di società in nome collettivo agricola
- Cognome e
nome, luogo e data di nascita, domicilio e cittadinanza dei soci
- Ragione
sociale
- Soci che hanno l'amministrazione e la rappresentanza
- Modalità
di amministrazione
- La sede legale
- La sede secondaria
- Oggetto
sociale
- I conferimenti dei soci
- I criteri di ripartizione degli utili
e delle perdite
- Durata
- Contenuto eventuale dell'atto costitutivo
- Eventuale formazione del capitale sociale
- Iscrizione dell'atto
costitutivo nel registro delle imprese
- Controllo dell'ufficio del registro
delle imprese
- Effetti dell'iscrizione
- La nullità e l'annullabilità del
contratto di società
- Casi pratici di atti costitutivi e statuti di società
in nome collettivo agricole
Formula n. 7 Costituzione della società in nome
collettivo agricola per scrittura privata autenticata
Formula n. 8
Costituzione per atto pubblico della società in nome collettivo agricola
(Facsimile 1)
Formula n. 9 Costituzione per atto pubblico della società in
nome collettivo agricola (Facsimile 2)
Formula n. 10 Costituzione per atto
pubblico della società in nome collettivo agricola con amministrazione e
rappresentanza disgiuntiva
Formula n. 11 Costituzione per atto pubblico
società in nome collettivo agricola con limitazione poteri di rappresentanza
(art. 2298 c.c.)
Formula n. 12 Costituzione di società in nome collettivo
agricola con socio d'opera
Formula n. 13 Statuto di società in nome
collettivo agricola
8. GUIDA ALLA REDAZIONE DI UN ATTO COSTITUTIVO E DI
UNO STATUTO DI SOCIETÀ IN ACCOMANDITA SEMPLICE AGRICOLA
- Aspetti generali
- Costituzione
- I requisiti essenziali da indicare nell'atto costitutivo
di una società in accomandita agricola
- Generalità, data e luogo di
nascita, domicilio e cittadinanza degli accomandatari e degli accomandanti
-
Ragione sociale
- I soci che hanno l'amministrazione e la rappresentanza
della società
- I conferimenti di ciascun socio e il valore ad essi
attribuibile
- Casi pratici di atti costitutivi e statuti di società in
accomandita semplice agricole
Formula n. 14 Atto costitutivo di società in
accomandita semplice agricola per scrittura privata autenticata (Facsimile 1)
Formula n. 15 Costituzione di una società in accomandita semplice agricola
per scrittura privata autenticata (Facsimile 2)
Formula n. 16 Costituzione
di società in accomandita semplice agricola per atto pubblico (Facsimile 1)
Formula n. 17 Costituzione di società in accomandita semplice agricola per
atto pubblico (Facsimile 2)
Formula n. 18 Costituzione di società in
accomandita semplice agricola con socio d'opera
9. GUIDA ALLA REDAZIONE
DI UN ATTO COSTITUTIVO E DI UNO STATUTO DI SOCIETÀ SEMPLICE AGRICOLA
-
Caratteristiche generali
- La costituzione di una società semplice agricola
- La forma necessaria per la stipulazione del contratto di società
- Il
contenuto del contratto sociale
- L'oggetto sociale
- Iscrizione nel
registro delle imprese
- Casi pratici di atti costitutivi e statuti di
società semplice agricola
Formula n. 19 Costituzione per atto pubblico della
società semplice agricola
Formula n. 20 Costituzione della società semplice
agricola per scrittura privata
Formula n. 21 Atto costitutivo di società
semplice agricola per la costruzione manutenzione strada
interpoderale
Formula n. 22 Statuto della società semplice agricola
(Facsimile 1)
Formula n. 23 Statuto di società semplice agricola (per il
miglioramento fondi rustici)
Formula n.24 Statuto di società semplice
agricola (Facsimile 3)
Formula n. 25 Statuto di società semplice agricola
(Facsimile 4)
10. GUIDA ALLA COSTITUZIONE DI UNA SOCIETÀ A
RESPONSABILITÀ LIMITATA AGRICOLA
- Le linee guida della riforma
- Atto
costitutivo e statuto
- La natura dello statuto
- Atto costitutivo e
statuto di società agricola
Formula n. 26 Domanda per richiesta attestato
qualifica di imprenditore agricolo professionale per le società di capitali
-
I contenuti dell'atto costitutivo
- Ulteriori previsioni dell'atto
costitutivo
- L'iscrizione nel registro delle imprese
- La disciplina dei
conferimenti
- Oggetto dei conferimenti
- Il versamento del capitale in
fase di costituzione
- I conferimenti di beni in natura o di crediti
- I
finanziamenti dei soci
- L'emissione di titoli di debito
- Casi pratici di
atti costitutivi e statuti di società a responsabilità limitata
agricole
Formula n. 27 Atto costitutivo di società a responsabilità limitata
agricola (Facsimile 1)
Formula n. 28 Atto costitutivo di società a
responsabilità limitata agricola (Facsimile 2)
Formula n. 29 Atto costitutivo
di società a responsabilità limitata (Facsimile 3)
Formula n. 30 Atto
costitutivo di società a responsabilità limitata (Facsimile 4)
PARTE
III - L'AGRITURISMO
11. LA NUOVA CLASSIFICAZIONE DELLE STRUTTURE
AGRITURISTICHE
- Aspetti generali
- La procedura di classificazione delle
aziende
- Scelta dei requisiti
- Quali aziende agrituristiche classificare
- Requisiti non omogenei
- Ipotesi per la procedura di classificazione
delle aziende agrituristiche
12. AGRITURISMO
- Aspetti generali
-
Normativa di base nazionale e regionale
- Agricoltura o turismo?
- Analisi
della legge
- Definizione di attività agrituristiche
- Tre aspetti
fondamentali: principalità, connessione e complementarietà
- I requisiti
soggettivi e oggettivi per l'apertura e svolgimento dell'attività agrituristica
- Le tipologie di azienda agrituristiche
- Aziende agrituristiche
intensive
- Aziende agrituristiche estensive
13. LE ATTIVITÀ
CONSIDERATE AGRITURISTICHE
- Definizione di attività agrituristiche
-
Esempi di attività agrituristiche
- Turismo equestre
- La piscina
-
Campi sportivi
- Laghetto per la pesca
- Mountain bike
- Escursioni
guidate
- Corsi
14. GLI ADEMPIMENTI BUROCRATICI PER AVVIARE L'ATTIVITÀ
AGRITURISTICA
- Requisiti operatore agriturismo requisiti per avviare
attività di agriturismo
- Disciplina amministrativa
Formula n. 31
Segnalazione certificata di inizio attività agrituristica
- Abilitazione e
disciplina fiscale
- Periodi di apertura e tariffe
- Normativa
igienico-sanitaria
- Ospitalità
- Spazi destinati alla sosta dei
campeggiatori
- Somministrazione alimenti e bevande
- Altri oneri legati
all'apertura di un agriturismo
- Canone per apparecchi radio e TV
-
Diritti SIAE
- Tariffe ENEL
- TARSU e smaltimento rifiuti
- IMU
fabbricati rurali agrituristici
- Depuratore acqua depurazione
- Locali
per attività agrituristiche
- I fabbricati per lo svolgimento dell'attività
agrituristica
- Criteri per il riconoscimento della ruralità dei
fabbricati
- Agriturismi - I criteri di classificazione
PARTE IV
- ASPETTI FISCALI
15. IL PROFILO CIVILISTICO E FISCALE DELL'IMPRENDITORE
AGRICOLO
- Premessa
- Ambito oggettivo
- Ambito soggettivo
-
Contenuto del regime speciale agricolo
- Il regime speciale agricolo
- Il
regime di esonero per volumi d'affari inferiori ad euro 7.000
- Regime
speciale semplificato (soppresso)
- Regime forfetizzato previsto dall'art.
34-bis, d.P.R. n. 633/1972
- Regime normale
- Passaggio dal regime
speciale a quello ordinario
- Passaggio dal regime ordinario a quello
speciale
- L'IVA per cassa in agricoltura
16. LE OPERAZIONI CON
L'ESTERO IN AGRICOLTURA
- Premessa
- Gli acquisti intracomunitari
- Gli
acquisti intracomunitari effettuati dagli agricoltori
- Gli acquisti
intracomunitari per i produttori agricoli in regime speciale
- Gli acquisti
intracomunitari per i produttori agricoli in regime di esonero
- Gli acquisti
intracomunitari per i produttori agricoli in regime ordinario
- Il modello
intra 12
- Le esportazioni e le cessioni intracomunitarie in
agricoltura
17. LE IMPOSTE SUI REDDITI IN AGRICOLTURA
- Premessa
-
Reddito dominicale
- Definizione ed individuazione dei terreni non produttivi
di reddito dominicale
- Imputazione del reddito dominicale
-
Determinazione del reddito dominicale
- Riduzioni temporanee del reddito
dominicale per perdite per mancata coltivazione e per eventi naturali
-
Variazioni permanenti del reddito dominicale
- Denuncia e decorrenza delle
variazioni
- Reddito agrario
- Classificazione delle attività
agricole
- Individuazione dei terreni non produttivi di reddito agrario
-
Quando il reddito agrario diventa reddito di impresa
- Imputazione del
reddito agrario
- Determinazione del reddito agrario
- Riduzioni
temporanee del reddito agrario per perdite per mancata coltivazione e per eventi
naturali
- Variazioni permanenti del reddito agrario e relativa denuncia e
decorrenza
- Determinazione del reddito di impresa derivante dall'esercizio
delle attività agricole di cui all'art. 32 TUIR
- Il nuovo regime fiscale per
le attività che eccedono i limiti di reddito agrario
- Il regime di
tassazione delle Società di trasformazione
- Determinazione del reddito di
impresa derivante dall'esercizio dell'attività di allevamento di animali
-
Obblighi contabili particolari per le imprese di allevamento
18. IRAP IN
AGRICOLTURA
- Soggetti passivi e soggetti esclusi dall'IRAP in ambito
agricolo
- Base imponibile dell'IRAP
- Modalità di determinazione della
base imponibile
- Aliquota applicabile nel settore agricolo
- Ripartizione
della base imponibile delle imprese agricole fra più Regioni
19. IMU
-
Imposta Municipale sugli Immobili (IMU)
- IMU e imposte sul reddito - Cenni
generali
- Terreni agricoli
- Esenzioni
- Fabbricati rurali
-
Fabbricati rurali iscritti al catasto terreni
- Fabbricati rurali censiti al
catasto edilizio urbano
- La situazione ad oggi novembre 2013
20.
ALTRE IMPOSTE INDIRETTE
- Atti aventi per oggetto il trasferimento di terreni
agricoli
- Trasferimenti di terreni agricoli e relative pertinenze a favore
di soggetti non agricoltori (fino al 31 dicembre 2013)
- Trasferimenti di
terreni agricoli a favore di coltivatore diretto ed imprenditore agricolo
professionale (IAP), persona fisica o società agricola, iscritto nella relativa
gestione previdenziale ed assistenziale (fino al 31 dicembre 2013)
-
Trasferimenti di terreni agricoli a favore di impreditore agricolo professionale
(IAP), persona fisica o società agricola, che abbia già i requisiti o che
dichiari di volerli conseguire, ma non si sia iscritto nell'apposita gestione
previdenziale ed assistenziale INPS (fino al 31 dicembre 2013)
-
Trasferimenti di terreni agricoli a favore di giovani agricoltori (fino al 31
dicembre 2013)
- Trasferimenti di terreni agricoli situati in territori
montani a coltivatore diretto nell'ambito delle agevolazioni per
l'arrotondamento o l'accorpamento della proprietà contadina (fino al 31 dicembre
2013)
- Trasferimenti di terreni agricoli situati in comunità montane a
favore di coltivatore diretto e di imprenditori agricoli a titolo principale per
l'arrotondamento o l'accorpamento della proprietà contadina (fino al 31 dicembre
2013)
- Trasferimenti di terreni agricoli costituenti il compendio unico a
favore di coltivatore diretto e di imprenditori agricoli professionali (fino al
31 dicembre 2013)
- Quadro riepilogativo delle agevolazioni sui trasferimenti
di terreni agricoli (fino al 31 dicembre 2013)
- Atti aventi per oggetto
l'affitto di terreni agricoli
- Cosa cambia dal 2014
AUTORI
C.
De Stefanis, Giornalista economica.
A. Quercia, Dottore commercialista e
revisore contabile.
M. Fiammelli, Dottore commercialista e revisore
contabile.
F. Arbore, Dirigente di Servizio Amministrativo presso Ente
locale.